Официальный сайт Росреестра: возможности онлайн-портала

Официальный сайт Росреестра изначально создавался, как источник информирования физических и юридических лиц об услугах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако на сегодняшний день он является не только информационным ресурсом, но и предоставляет пользователям набор важных онлайн-сервисов. Их использование позволяет получать многие услуги в дистанционном режиме. Например, жителям СПб и ЛО нет необходимости лично посещать управление Росреестра в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В этой статье дадим обзор основных онлайн-сервисов, доступных пользователям сайта Росреестра на сегодняшний день.

Возможности официального сайта Росреестра

Сервисы в режиме онлайн предлагаются трём категориям пользователей:

• для физических лиц;
• для юридических лиц;
• для специалистов.

К последним относятся лица, занимающиеся профессиональной деятельностью в сфере недвижимости и картографии: кадастровые инженеры, арбитражные управляющие, оценщики, саморегулируемые организации, нотариусы.

Любое заинтересованное физическое или юридическое лицо на сайте Росреестра может в режиме онлайн:

• получить данные из ЕГРН (справочная информация Росреестра по объектам недвижимости);
• осуществить проверку статуса запроса (заявления);
• подать заявление на госрегистрацию и прекращение прав, ограничений/обременений прав, регистрацию сделок, действия с записями в ЕГРН, организационные действия (приостановление и возобновление госрегистрации, возврат документов без регистрации, предоставление дополнительных документов);
• получить сведения из фонда государственной кадастровой оценки;
• получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
• подать заявление о государственном кадастровом учёте;
• отобразить объекты на публичной кадастровой карте;
• рассчитать налог на недвижимость (для этого пользователь перенаправляется на сайт налоговой службы).

Способ получения услуг

Чтобы воспользоваться тем или иным онлайн-сервисом, пользователь должен:

1. Открыть главный портал Росреестра rosreestr.gov.ru.
2. Указать категорию пользователя, перейдя, например, по ссылке «Физическим лицам».
3. Выбрать нужный пункт из списка «Электронные сервисы».



4. Оформить запрос на получение сведений (выписки) из ЕГРН или заявление на проведение каких-либо действий.

В ходе оформления запроса (заявления) пользователь должен указать требуемые сведения, как правило, в несколько шагов, и при необходимости произвести оплату госпошлины (это можно сделать на сайте Росреестра онлайн). Статус обработки заявки пользователь может отследить через соответствующий сервис, указав её номер.

Следует иметь в виду, что для подачи заявок на некоторые виды действий необходима электронная подпись. Её владельцам становятся доступны дополнительные возможности, например, подача заявок на проведение регистрационных действий.

Для удобства пользователей-физлиц создан личный кабинет на сайте ведомства, авторизация на котором производится через портал Госуслуг. В личном кабинете можно формировать заявления (запросы), не указывая сведений о заявителе, что значительно сокращает время на оформление заявок.

Кроме того, получить ту или иную услугу Росреестра можно другими способами, путём подачи заявления с приложением документов:

• в офисах Росреестра и подведомственной ему кадастровой палаты;
• в МФЦ;
• почтовым отправлением;
• по месту нахождения заявителя (выездное обслуживание).